Maison à vendre, Hermanville-sur-Mer (14)

Description

Située dans la commune très recherchée d'Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Entièrement à rénover (isolation, plomberie, électricité), cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain.Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur , offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée d'environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m².Maison raccordée au tout-à-l'égout.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649