Chalet à vendre, Rochesson (88)

Description

Investisseurs – Opportunité rare dans les Hautes-VosgesSitué à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme.Composition du domaineChalet principal – 2 appartements indépendants (~50 m² chacun) possibilité de n'en faire qu'un.Capacité : 4 personnes par appartementChaque logement comprend :-Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée-2 chambres confortables-Salle d’eau moderne avec WC-Terrasse privative avec jacuzzi-2 places de parking-Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienneChalet indépendant (~30 m²)Capacité : 2 à 3 personnes-Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée-1 chambre avec salle d’eau privative-Jacuzzi privatifAmbiance cocooning idéale pour séjours romantiquesLes atouts de cet investissement3 logements avec jacuzzis privatifsActivité locative établie depuis 8 ans avec forte demandeRentabilité nette d’environ 11 à 12 %Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerieVente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d’avis clientsLocalisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnéeUn investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l’un des secteurs les plus recherchés des Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672