Maison à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Située au Beignon-Basset, charmante commune à seulement 5 minutes de Mouilleron-le-Captif et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison individuelle de 127 m² habitables séduit immédiatement par son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif, poêle à bois et poutres décoratives qui apportent beaucoup de caractère.La cuisine dinatoire équipéeest séparée par une verrière atelier, créant une ambiance à la fois conviviale et contemporaine.Dans son prolongement, une véranda chauffée d'environ 20 m² offre une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin parfaitement entretenu.Côté nuit,un demi-étage dessert :3 chambres, une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque , un WC indépendant.Au demi-sous-sol : un garage, une buanderie, un second WC, une chambre avec douche et placard, idéale pour recevoirLe terrain d'environ 630 m², très soigné, comprend :un car-port pour camping-car,un forage, un jardin agréable et facile d'entretien.Le Beignon-Basset offre un cadre de vie calme avec école, associations, salle de sport et dépôt de pain, tout en restant proche des commerces de Mouilleron-le-Captif et avec un accès rapide vers Nantes et La Roche-sur-Yon.Une maison extrêmement bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450