Appartement à louer, Ambilly (74)

Description

À louer – Grand T4 aux portes de Genève ! AMBILLY – Secteur Mon Idée Idéalement situé à proximité immédiate de la douane et des commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de près de 94 m² offrant confort, espace et praticité au quotidien. Vous allez aimer : - Son grand séjour lumineux ouvert sur un large balcon, parfait pour profiter des beaux jours, - Sa cuisine équipée fonctionnelle, - Ses 3 belles chambres, dont une avec balcon privatif, - Ses nombreux rangements pour un confort optimal. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, vous profiterez également : - d’espaces verts agréables, - d’aires de jeux pour enfants, - d’une cave, - d’un garage individuel, - d'une place de parking extérieure. Ses atouts : - Un Emplacement recherché : proche frontière suisse, transports, commerces et accès rapides vers Genève. - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des actifs frontaliers recherchant espace et qualité de vie. Disponible immédiatement, À visiter sans tarder ! (Ref : 24722) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail [email protected] Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1600 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant chauffage semi collectif et eau chaude) : 235 € Soit un quittancement total de 1885 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 285€ (Base année : 2025) Surface : 93,74m2 Dépôt de garantie : 1600 € Honoraires totaux charge locataire : 1218,62 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 281,22 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr