Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Votre conseiller Philippe Mangin a le privilège de vous présenter UNE OPPORTUNITÉ rare sur le marché : Un RETROUR EXCEPTIONNEL à la VENTE d’un appartement NEUF et LIVRÉ dans quelques jours ! Situé au DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence intimiste idéalement implantée au cœur du Bourg de Tassin-la-Demi-Lune. À seulement 100 mètres de l’église et de l’ensemble des commerces de proximité, cette adresse prisée conjugue centralité, quiétude et cadre verdoyant, offrant un art de vivre recherché par une clientèle exigeante. Un appartement d’exception au DERNIER ETAGE ! Ce magnifique appartement de 5 pièces, développant 125 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Son vaste espace de réception de 53 m² accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et ouverte, se prolongeant naturellement vers une SPECTACULAIRE TERRASSE PLEIN CIEL de 66 m² !, parfaitement exposée plein Sud ! D’une profondeur de 4 mètres, cette terrasse constitue un véritable salon extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 21 m² disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie de 4 m² viennent compléter harmonieusement cet appartement aux prestations soignées. Une résidence confidentielle et élégante L’appartement prend place au sein d’une résidence à taille humaine de SEULEMENT 11 appartements, élevée sur deux étages, garantissant calme, discrétion et qualité de vie dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. La livraison est prévue pour juin 2026, offrant l’opportunité rare d’acquérir un appartement neuf immédiatement disponible dans ce secteur très prisé. Annexes : Garage en sous-sol : 30 000 € Cave : 5 000 € Les avantages du neuf : Acquérir ce bien vous permet de bénéficier de nombreux atouts : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 à 8,5 % dans l’ancien) Possibilité de financement via le PTZ (jusqu’à 50 % du montant du prêt à taux zéro selon conditions) Isolation thermique et phonique performante Charges maîtrisées grâce à la norme RE2020 – Bâtiment Basse Consommation Garantie constructeur pendant 10 ans Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans L’accompagnement Bonaparte Promotion : Plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf Un interlocuteur unique pour vous accompagner Un accès privilégié à plus de 300 programmes en cours dans la région Prix direct promoteur – aucun frais d’agence Étude de financement gratuite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation de ce bien d’exception : Philippe Mangin ?? 06 69 28 72 69