Maison à vendre, Feuguerolles-Bully (14)

Description

À 10 minutes de Caen, venez découvrir cette maison familiale de 133 m² implantée sur la commune prisée de Feuguerolles-Bully. Construite en 1981 et soigneusement entretenue, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, au sein d'un terrain clos et arboré de 1 300 m². Point fort majeur : la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 600 m² à l'arrière, une valorisation patrimoniale sécurisée qui ne compromet en rien la tranquillité du bien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard distribue un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un généreux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La cheminée avec insert et les trois portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest apportent chaleur et luminosité, permettant une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres de 12,2 m², 19 m² et 24 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC accueillent confortablement toute la famille. En sous-sol, environ 80 m² aux généreux volumes comprennent un garage suffisamment spacieux pour abriter un camping-car ou une caravane. De plus, il comprend une fosse de mécanicien, un bureau avec accès indépendant, un atelier et une buanderie Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien de caractère, par ailleurs en bon état général. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'une situation privilégiée aux portes de Caen. Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)