Maison à vendre, Billy (41)

Description

COUP DE COEUR à seulement 2h de Paris et 30 min de Blois, dans le charmant village de Billy, réputé pour sa douceur de vivre, découvrez une propriété d'exception où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection. Derrière ses murs clos, un parc paysager de 10 000 m² vous offre intimité et sérénité, comme une parenthèse hors du temps. La maison principale de 510 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses 13 pièces baignées de lumière : 5 suites spacieuses avec leurs salles de bains élégantes Une cuisine équipée indépendante, mêlant charme et praticité De vastes espaces de réception, parfaits pour recevoir en toute élégance À l'extérieur, place aux moments de convivialité : piscine, terrasses, kiosque, piste de boules… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Double garage de 80 m² + stationnements multiples École primaire dans le village Deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris) Accès A85 à seulement 4 km Commerces et restaurant à proximité immédiate Une demeure aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire haut de gamme, projet de chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Un cadre unique au coeur de la Sologne, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et succomber à son charme. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce immobilière est présentée par Sophie PANNIER, mandataire indépendant en immobilier pour KW E.I (sans détention de fonds), RCS d'Orléans sous le numéro 919 656 447. Contact : 06.99.75.92.55. Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER Carte T 919656447