Maison à vendre, Montfrin (30)

Description

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un environnement calme et prisé, cette superbe villa contemporaine aux normes RT 2012 développe 115 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un élégant sol en travertin et une vue dégagée. La cuisine, récente et résolument moderne, est ouverte et parfaitement agencée, avec un accès direct au cellier pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité : plusieurs places de stationnement, des espaces de rangement, un coin dédié aux enfants, ainsi qu'une piscine sécurisée. Vous profiterez également d'une véritable cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, four à pizza, studette, WC), idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une villa clé en main, aux prestations soignées, offrant une qualité de vie rare. A découvrir sans tarder. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 951 euros et 1287 euros par an. Consommation énergie primaire : 85kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.