Appartement à vendre, Montmorency (95)

Description

BAS MONTMORENCY. Appartement 4 pièces, Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare d’Enghien les Bains (ligne H 14mn gare du Nord) et à côté des écoles Jules Ferry (Crèche, maternelle et primaire). Au sein d’une résidence arborée et sécurisée très bien entretenue, avec gardien, appartement 4 pièces d'environ 78 m2 avec balcon filant, sans vis-à-vis et vue dégagée sur Paris, 3ème et dernier étage sans ascenseur. L’appartement comprend une entrée (4,5m²) qui dessert un séjour (18,18m²), une chambre (9,67m²) et une cuisine aménagée (8,47m²) avec cellier (1,7m²). Un couloir avec placards dessert la salle de bain (3,77m²), les WC séparés et deux chambres dont une avec placards (10,92m² et 13,38m²). L'appartement est lumineux et traversant (exposition Sud) tout en étant très calme (double vitrage). Une cave (8,92m²) et une place de parking complètent ce bien. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement, les balcons et la toiture ont été refaits en 2014, les parties communes ont été refaites en 2018 et la chaudière gaz à condensation collective a été changée en 2019. Très bon état Type de chauffage central : Radiateur Les charges annuelles de copropriété, comprenant aussi l'eau froide, le chauffage, l’appel de fonds travaux, sont d’environ 4 000