Maison à vendre, Pignans (83)

Description

Dans le centre historique de Pignans, découvrez cette maison de maître traversante de près de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain.Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux :• Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine.• Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu'une pièce de réception conviviale.• 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés.• 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième chambre.• 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et WC, un atelier et un accès aux combles.À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu'un puits ancien en service.Aucun détail n'a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC, adoucisseur. L'ensemble ne nécessite aucun travaux.Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière (2256 €).Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923