Appartement à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Sabrina BONNET du réseau SAFTI vous propose à La Roche-sur-Yon un appartement T2 de 1991 offrant une proximité idéale avec les commerces et le centre-ville. Doté d'une surface habitable de 65 m², ce bien au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, conférant une luminosité appréciable. Les volets roulants solaire et radiateurs changés en 2021 apportent un confort moderne. À l'extérieur, ce bien comprend un local à vélo et une place de parking privée dans la cour. Cette opportunité d'acquérir un logement avec facilité de stationnement et espace additionnel pour les deux-roues ravira les futurs résidents à la recherche de praticité au quotidien.À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 38 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m², d'une salle de bain de 5 m², et d'un WC séparé. Un couloir muni de placards offre un espace de rangement appréciable. Avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, cet espace de vie saura s'adapter aux besoins évolutifs de ses occupants tout en conservant un agencement fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142