Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

À vendre – Duplex avec vue mer à Saint-Malo Intra-Muros Au coeur d'Intra-Muros, au 6? étage avec ascenseur, appartement en duplex exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue mer. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une grande mezzanine pouvant servir de coin couchage ou bureau, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage avec porte électrique. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.