Appartement à vendre, Agde (34)

Description

[ COUP DE CŒUR ASSURÉ ] À Agde, dans l'un des quartiers les plus recherchés et calmes de la ville, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement traversant de 4 pièces d'environ 85 m², baigné de lumière naturelle du matin au soir. Détail des surfaces : Pièce de vie lumineuse : Séjour / Salle à manger spacieux d'environ 30 m², s'ouvrant sur un espace extérieur agréable. Cuisine : Aménagée et fonctionnelle (env. 9 m²). Espace nuit : 3 chambres confortables (de 10 m² à 12 m²), idéales pour toute la famille ou pour un bureau à domicile. Salles d'eau & W.C. : Salle de bains moderne et W.C. séparés. Les plus du bien : Exposition traversante garantissant un ensoleillement optimal. Beaux volumes, aucun travaux majeurs à prévoir. Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces. Un bien rare sur le marché agathois, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.945507