Maison à vendre, Beton-Bazoches (77)

Description

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située au cœur de Beton-Bazoches, un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l'entrée, le vaste séjour double de 34 m² vous accueille avec son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14,5 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne de 7,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'une chambre de 15,5 m², parfaite pour se détendre et se ressourcer. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres : une de 13 m², une autre de 17 m², et une suite parentale de 22,5 m² avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et raffiné. Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois, complétés par un double vitrage et une VMC. Les installations électriques et de plomberie ont été récemment modernisées, assurant confort et sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. L'axe N4, accessible à quelques pas, vous permet de rejoindre facilement vos destinations. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois - DPE : C (142 kWh/m²/an) - GES : A - Taxe foncière : 910 euros/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1147 et 1551 euros Mentions légales : Les éléments présentés servent d'information générale et ne se substituent pas à des contrôles approfondis. Il est conseillé de faire réaliser des expertises indépendantes (diagnostics techniques, vérifications notariales) et de consulter les documents administratifs et cadastraux pour confirmer les éléments mentionnés. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.