Maison à vendre, Vignoc (35)

Description

Découvrez cette somptueuse maison de 300 m² située au cœur de Vignoc, où le charme industriel se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rénovée avec soin par un architecte, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique grâce à des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Ces espaces sont idéaux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, sont accompagnées de plusieurs salles d'eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une dépendance sur la propriété ajoute une flexibilité précieuse, idéale pour un bureau ou un logement indépendant, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Sans aucun vis-à-vis, la maison assure une intimité totale. Pour votre confort, plusieurs stationnements extérieurs et garages sont disponibles, répondant à tous vos besoins de rangement et d'accueil de véhicules. À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille. **Caractéristiques techniques** - Surface : 300 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 5 800 m² - Nombre de garages : 5 - Nombre de parkings : 5 - Chauffage : Géothermie individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : B - Taxe foncière : 2 011 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux aléas (inondation, mouvement de terrain, sismicité, risques technologiques) ainsi qu'aux contraintes environnementales peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. La plateforme Géorisques apporte des éléments cartographiques, des historiques de sinistres et des précisions méthodologiques utiles pour compléter la compréhension du contexte local. Cette annonce est diffusée par Zefir à titre informatif ; elle présente des éléments généraux et n'exonère pas des diagnostics réglementaires, des expertises techniques ou des vérifications juridiques préalables à toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.