Maison à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez cette maison pleine de charme de 72 m², nichée dans un quartier tranquille d'Ivry-sur-Seine. Idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres lumineuses qui invitent à la détente. Un sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 115 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. La cheminée ajoute une touche de confort et de chaleur, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du centre commercial et des restaurants. Les transports en commun, avec le métro ligne 7 et le tramway T9, facilitent vos déplacements. Les espaces verts sont à moins de 100 m, et les écoles et collèges à proximité font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1 212 € - Mode de chauffage : Gaz individuel - DPE : E (286) / GES : D (45) - Double vitrage, carrelage, fibre optique Mentions légales : Les éléments présentés ci-après servent uniquement d'information générale et ne sauraient remplacer les pièces contractuelles obligatoires. Les données peuvent être modifiées ou faire l'objet de mises à jour sans préavis ; aucune garantie d'exhaustivité ou d'absence d'erreur n'est fournie par l'éditeur. Il est conseillé à tout acquéreur potentiel d'effectuer un contrôle préalable et de solliciter les diagnostics certifiés ainsi que les documents officiels auprès des organismes compétents. Pour obtenir des informations sur les risques, servitudes et autres contraintes locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.