Maison à vendre, Marcorignan (11)

Description

Située à Marcorignan, en première couronne de Narbonne, cette grande maison d'environ 364 m2 habitables se développe sur deux niveaux et profite d'un terrain d'environ 826 m2 avec jardin, plusieurs terrasses et piscine chauffée. Elle se compose notamment d'un gîte climatisé d'environ 200 m2 et d'une maison d'habitation privative d'environ 150 m2, permettant d'envisager une organisation familiale et/ou une activité d'accueil dans d'excellentes conditions. Les volumes de vie sont généreux, avec une grande pièce à vivre d'environ 75 m2, une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres dont des suites parentales. Un jardin privatif équipé d'un jacuzzi complète l'ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. À environ 200 m, la mairie de Marcorignan est facilement accessible, permettant de profiter des services de proximité du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3450 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique, poêle à bois, climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici sont fournis à titre indicatif et ne sauraient valoir offre contractuelle. L'acquéreur ou le futur occupant doit engager les vérifications nécessaires, faire établir les diagnostics requis et contrôler la conformité administrative (urbanisme, cadastre, servitudes) avant toute décision d'achat ou d'exploitation. Les fiches officielles relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.