Maison à vendre, Locqueltas (56)

Description

Plongez dans le confort moderne de cette maison individuelle de 5 pièces, s'étendant sur 109 m², nichée dans un quartier résidentiel recherché de Locqueltas. Érigée en 2024, cette demeure bénéficie d'une garantie décennale et se distingue par ses finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, un spacieux séjour de 55 m² vous accueille, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs, avec un jardin et une terrasse, sont conçus pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles sur un terrain de 275 m², dont une partie est constructible. À quelques minutes de Vannes, cette maison est idéalement située pour les familles. L'école privée Saint-Gildas est à moins de 200 m, tandis que l'école publique se trouve à 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Coulée verte, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 834 € - DPE : A (consommation énergétique 37 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre A, 1 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et n'exonèrent pas d'une vérification complémentaire portant, le cas échéant, sur l'historique du terrain, la présence de servitudes, les conditions de zonage, les contraintes d'urbanisme locales, les diagnostics, les plans cadastraux, l'assainissement, la conformité des réseaux, la sinistralité et la topographie. Ces informations complètent les éléments présentés. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.