Maison à vendre, Vaux-sur-Mer (17)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, nichée dans un cadre paisible à Vaux-sur-Mer. Avec une surface de 49,11 m², cette demeure construite en 2004 allie confort et sérénité au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, assurant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine commune de la résidence promet des instants de détente et de convivialité. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Le quartier est un véritable havre de paix, avec la plage accessible en seulement 5 minutes à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de Vaux-sur-Mer à moins de 200 m, du Parc de l'Hôtel de Ville à environ 300 m, et du Parc des Sports à environ 400 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 49,11 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 2004 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 813 € - DPE : C Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas (inondation, mouvement de terrain, sismique) associées à ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou attestations obligatoires ; il appartient aux acquéreurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des autorités ou des professionnels compétents. Ces informations peuvent inclure cartographies, archives et historique d'exposition, qui servent de support d'information sans engager la responsabilité du diffuseur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.