Maison à vendre, Melleroy (45)

Description

Découvrez cette maison individuelle de 109 m², nichée dans le cadre verdoyant de Melleroy, construite en 2006. Ce plain-pied allie modernité et confort, idéal pour les familles recherchant un havre de paix. Avec ses quatre chambres spacieuses, chacun trouvera son espace personnel dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste terrain de 4800 m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou ceux qui rêvent d'un extérieur généreux. La maison se distingue par sa performance énergétique de classe B, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, offrent une atmosphere lumineuse et conviviale. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété propose un cadre de vie serein. À moins de 500 mètres, des écoles primaires et un collège facilitent le quotidien des familles. La proximité des commerces et services renforce la praticité de cet emplacement, tout en offrant un environnement sécurisé et tranquille pour élever vos enfants ou simplement profiter de la quiétude environnante. Caractéristiques techniques : - Surface : 109 m² - Terrain : 4800 m² - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Pompe à chaleur / poêle à bois - Parking : 4 places - Taxe foncière : 845 € - DPE : B - Émission de gaz à effet de serre : A Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels et technologiques), à la pollution et à l'état des sols sont accessibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Le descriptif publié ici a un caractère informatif : il repose sur les éléments fournis au moment de la diffusion et ne doit pas être considéré comme exhaustif. Il ne remplace pas les diagnostics réglementaires, expertises techniques, contrôles administratifs ou constats réalisés par des professionnels indépendants. Pour toute vérification de conformité, validité ou précision, il convient de se référer aux documents officiels et aux prestataires compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.