Maison à vendre, Rombies-et-Marchipont (59)

Description

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 132 m², située au cœur du pittoresque village de Rombies-et-Marchipont. Érigée en 1998, cette demeure conjugue harmonieusement élégance et praticité, offrant un cadre de vie serein et lumineux, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa propre douche, un bureau, un cellier et un espace de rangement, garantissant une organisation sans faille. À l'étage, un palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bains, une salle de douche et un espace dressing, offrant à chacun un espace personnel et intime. Une véranda de 50 m², baignée de lumière, vous invite à profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur plus de 4 000 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers. Une terrasse de 80 m² orientée plein sud et un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, avec un car-port pour camping-cars, complètent les extérieurs. Les avantages d'une école primaire à moins de 100 m et des espaces verts environnants créent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - 14 panneaux solaires installés en 2021 - Pompe à chaleur air/eau (2021) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Garage une voiture - Cave - Surface au sol : 170 m² - DPE : B (89) – GES : A (3) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics, mesurage et conformité réglementaire). Il est recommandé de consulter la cartographie des risques disponible sur www.georisques.gouv.fr afin d'évaluer l'exposition potentielle du bien. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser les expertises nécessaires par des professionnels qualifiés avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.