Maison à vendre, Sabran (30)

Description

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur de Sabran. Construite en 1849, cette demeure de 100 m² sur deux niveaux marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille cherchant authenticité et convivialité. Le grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, et les caves voûtées ajoutent une touche unique à cette propriété. Profitez de la terrasse orientée plein sud, un espace idéal pour se détendre tout en admirant la vue apaisante sur les environs. À moins de 100 mètres, les sentiers de randonnée vous invitent à explorer la nature environnante, un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Les espaces verts à proximité renforcent l'atmosphère sereine de ce quartier prisé. Sabran bénéficie d'une localisation privilégiée avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 208 m² - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution eau chaude : électrique Mentions légales : Les données présentées dans cette offre sont fournies à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer toutes les vérifications utiles auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, syndic) ainsi que des services d'urbanisme et du cadastre. Pour prendre connaissance des risques et servitudes applicables, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir ; les pièces justificatives peuvent être obtenues auprès du mandataire sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.