Villa à vendre, Vaison-la-Romaine (84)

Description

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur les contreforts d'une colline, découvrez cette agréable et lumineuse villa avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Construite en 2001 et implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2700 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par son très bon état, la quiétude de son cadre, ainsi que la vue exceptionnelle sur les collines et le célèbre Mont Ventoux. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains / salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente. L'espace piscine, avec abri et système de chauffage, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours le plus longtemps possible. Un immense sous-sol de plus de 125 m² permet le stockage de véhicules, vélos, motos… Vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et particulièrement agréable. La vue dégagée sur le village et les collines environnantes, ainsi que le cadre champêtre et privilégié, sauront vous séduire et faire de cette villa un lieu de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Entrée 7 m² Séjour / salon 28 m² Cuisine équipée 11.50 m² Dégagement 7 m² Chambre 21 m² Salle de bains 6 m² WC 2 m² **1er étage Chambre 10.25 m² Couloir 7.50 m² Buanderie 3 m² Chambre 10.25 m² Salle d'eau 4.75 m² WC 1 m² - Garage / sous-sol 125 m² - Terrasse 28 m² - PISCINE de 2003 / 2004 - béton armé - chlore - pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1506.00 et 2038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.