Appartement à vendre, Castelginest (31)

Description

Idéal premier achat / investisseur - APPARTEMENT T1 - CASTELGINEST Découvrez cet appartement T1 de 23m² avec une terrasse de 10m² au coeur de Castelginest. Proximité immédiate des commodités (Gare à 10min en voiture, commerces alimentaire, pharmacie, station service...) Proche des axes routiers principaux : 10min en voiture de l'autoroute, départementale. Proximité immédiate à Toulouse, 20min en voiture. Petite copropriété de 7 lots, charges de copropriété faibles. Idéal pour un premier achat de résidence principale ou investissement locatif ,clé en main, meublé, pas de travaux à prévoir, rendement projeté : quasi 8%. Composition : Intérieur : - Une pièce principale avec nombreux rangement - Cuisine équipée - Salle d'eau - Toilettes séparés Extérieur : - Une terrasse de 10m² Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez moi au 07 81 70 64 48 ou sur [email protected] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulous Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.