Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Neuilly-sur-Seine - Saint-James Dernier étage lumineux avec vue panoramique Au coeur du très recherché quartier Saint-James, à proximité immédiate de la rue de Longchamp, cet appartement de 70 m² est situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 1930. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une triple exposition, d'une belle luminosité, d'une vue panoramique sur La Défense, de nombreux rangements réalisés sur mesure et d'un plan particulièrement fonctionnel. Il se compose : d'un séjour lumineux exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur La Défense ; de deux chambres ; d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, exposée plein est, ouvrant sur un balcon filant commun à l'étage, avec vue sur un jardin arboré ; d'une salle de bains éclairée naturellement, équipée d'une baignoire avec douche. Les parties communes ont été récemment rénovées. L'immeuble, calme et bien entretenu, dispose d'une gardienne. Une cave complète ce bien. Le métro Pont de Neuilly est accessible en cinq minutes à pied. Commerces, établissements scolaires réputés, restaurants et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Prix : 837 000 € FAI Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 890 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie-Laure POZZO DI BORGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902980697 Bayonne