Maison à vendre, Bonneuil-Matours (86)

Description

Bonneuil-Matours - Maison lumineuse avec terrasse privative et sous-sol complet Le confort d'une vie au coeur du village Vous recherchez une maison alliant emplacement central, fonctionnalité et qualité de vie ? Située en plein centre de Bonneuil-Matours, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et transports. ? Un emplacement privilégié Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. Un véritable confort au quotidien, dans un village dynamique et recherché. ? Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous découvrez un espace spacieux qui dessert : Un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée en aluminium Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux Trois chambres confortables, dont : Deux avec placards intégrés Une avec accès direct à une terrasse privative de 30 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente Un intérieur chaleureux, prêt à accueillir votre famille. ? Des extérieurs soignés et agréables Terrain clos, arboré et entretenu Portail motorisé en aluminium Terrasse intime avec barbecue intégré, idéale pour vos repas d'été en toute tranquillité Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. ? Un sous-sol complet : un véritable atout Deux garages indépendants, parfaits pour stationnement, atelier ou stockage Une pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou chambre d'appoint) Buanderie et espaces de rangement généreux Un vrai plus pour le confort et l'organisation au quotidien. ?? Équipements confort moderne Menuiseries PVC double vitrage + baie vitrée aluminium Fibre optique installée, idéale pour le télétravail Audit de contrôle en cours pour une transparence totale sur l'état général du bien ? Une opportunité rare sur le secteur Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale confortable au coeur du village. ? Ne laissez pas passer ce bien recherché à Bonneuil-Matours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Votre future maison vous attend ! Honoraires de 5.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (147 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr