Maison à vendre, Launaguet (31)

Description

Venez découvrir cette charmante maison T3 en duplex rénovée, de 89 m² au sol,62,86m² Carrez située au sein d'une belle Toulousaine pleine de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie exposée plein Sud, sublimée par un joli parquet ancien et un placard intégré. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bain avec WC, décorée avec goût, apporte une touche contemporaine et élégante. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec parquet et placard, ainsi qu'une grande chambre lumineuse pouvant être aménagée en deux pièces selon vos besoins. Un meuble vasque déjà installé permet également d'envisager facilement la création d'une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Fibre installée • Deux places de parking Située à proximité des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie agréable. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris