Appartement à vendre, Saint-Pair-sur-Mer (50)

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ WINKEY SAINT-PAIR-SUR-MER Quartier Port Navalo Appartement 34m2 avec vue sur mer Dans un environnement privilégié et préservé, au coeur du quartier recherché de Port Navalo à Saint-Pair-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 34m2 bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce bien profite d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour savourer la douceur du littoral. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour exposé Ouest lumineux de 16m2 prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère particulièrement agréable. L'espace nuit accueille une belle chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau privative. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et tranquillité. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral. Faibles charges de copropriété : 74 EUR / mois, comprenant l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau. DPE (fin 2025) :Classe énergie D Estimation des consommations annuelles comprise entre 660 EUR et 940 EUR (année de référence 2025). Prix : 180.000 EUR net vendeur + 4,44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 188.000 Euros HAI ? Un pied-à-terre de charme avec vue mer, dans un cadre paisible et recherché. À découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus sur ce beau T2 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à [email protected] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -