Maison à vendre, Saint-Symphorien (79)

Description

Située à seulement 10 minutes au sud de Niort, au coeur d'une campagne paisible et préservée, cette ancienne maison de ferme entièrement rénovée développe environ 253 m2 habitables nichés dans un pur écrin de verdure. Passé le seuil, la lumière et les volumes s'imposent naturellement, révélant des espaces de vie ouverts et chaleureux. La cuisine familiale, organisée autour d'un îlot central convivial, s'ouvre sur le jardin. Sous l'éclat d'une lumière traversante diffusée par de larges ouvertures, le coeur de la demeure se dévoile : un espace de réception spectaculaire de 86 m². Salon et salle à manger s'y déploient avec élégance, offrant un cadre de vie aussi vaste que chaleureux. Une arrière-cuisine / laverie complète ce niveau et apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. A l'étage, un bureau baigné de lumière offre un espace idéal pour le télétravail. Deux premières chambres viennent compléter cet espace. Un escalier en pierre capte le regard et conduit à un impressionnant couloir mis en valeur par près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une charpente apparente qui souligne le caractère authentique du lieu. Il dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres spacieuses. Dans le prolongement du couloir, la suite parentale d'environ 40 m2 se révèle comme un espace privilégié, doté de deux dressings et d'une salle de bain. A l'extérieur, les prestations se prolongent avec élégance. Une vaste terrasse d'environ 200 m2 accueille une piscine de 5 x 10 mètres, invitant à la détente, aux moments de partage et aux longues journées d'été. Un vaste garage de 65 m2, dissimulé derrière une large porte métallique, vient agrémenter les atouts de cette propriété. Entre charme de l'ancien, volumes remarquables et cadre de vie champêtre, cette maison singulière dévoile un cadre de vie rare, pensé pour les grandes familles comme pour les amoureux d'espace et de nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 4 490 euros à 6 130 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551 Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.