Maison à vendre, Beaumont Saint-Cyr (86)

Description

Manoir historique et parc de 2 Hectares à seulement quelques minutes au nord de Poitiers, cet ancien relais de chasse d'Henri IV constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Niché au coeur de la commune de Beaumont Saint-Cyr, ce manoir d'exception déploie 320 m2 habitables au sein d'un parc arboré et clos de murs de plus de 21 500 m2. Dès le seuil franchi, le charme opère et l'âme des lieux se révèle. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux et une salle à manger de réception, où les cheminées d'époque se répondent, témoins du caractère authentique de la demeure. Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau, offrant un espace de convivialité feutré. Le potentiel d'aménagement est un atout majeur : deux pièces supplémentaires avec salle d'eau sont prêtes à devenir une vaste suite parentale de plain-pied ou une cuisine dînatoire selon les projets. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit avec sept chambres de caractère, la plupart dotées de salles d'eau ou de bains privatives, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. L'extérieur est un véritable écrin de verdure où le temps semble s'être arrêté. Le domaine dispose de dépendances remarquables : un pigeonnier traditionnel, deux grands garages, un puits et cinq caves troglodytes spectaculaires creusées dans la roche. Ce cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, bénéficie toutefois de la proximité immédiate des commodités et des accès vers Poitiers. Ce bien immobilier atypique allie avec brio l'élégance du XVIIe siècle et de beaux volumes de réception. Un lieu de vie unique pour les amoureux d'histoire et de nature. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6 080 euros et 8 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kevin SAUVAGET - EI : 06.59.69.80.96 [email protected] Agent commercial RSAC : 843 682 600 Poitiers Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.