Appartement à vendre, Carnac (56)

Description

! Exclusivité ! A VENDRE CARNAC - Appartement duplex en rez-de-chaussée d'environ 43 m² habitables (51 m² utiles), comprenant 2 chambres. Situé au coeur du bourg de Carnac, avec les commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 2 km des plages. Fonctionnel et agréable à vivre, ce duplex se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge), ainsi qu'un coin repas convivial. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien ne dispose pas de jardin ni de stationnement, mais offre la possibilité d'aménager un petit espace extérieur pour installer une table. Un bien rare sur le secteur de Carnac, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Carnac. A visiter sans tarder ! DPE : D - 210 KWh/m²/an - 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 880 - 1240 euros. PRIX : 212 000 euros dont 6.00% d'honoraires charge acquéreurs 200 000 euros net vendeur Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds