Maison à vendre, Narrosse (40)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 117 m², située dans le cadre serein de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied, récemment rénovée, offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de 60 m². Vous y trouverez un séjour chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, allant de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 097 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Plusieurs places de stationnement sont à votre disposition pour un confort optimal. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, tandis que la cuisine équipée bénéficie d'un cellier attenant. La charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent une touche de caractère à cette propriété. Un garage indépendant de 30 m² offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La localisation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : thermodynamique Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont présentées à titre indicatif et synthétique. Elles nécessitent des vérifications complémentaires auprès des services compétents et doivent être confirmées par des contrôles techniques adaptés. Les données publiques relatives aux aléas et aux servitudes sont consultables via le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute question d'urbanisme, rapprochez-vous de la mairie et prévoyez, si besoin, des expertises techniques réalisées par des spécialistes indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.