Maison à vendre, La Charité-sur-Loire (58)

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 254 900 € Maison rénovée de 5 pièces + studio indépendant, piscine enterrée Située à La Charité-sur-Loire , cette maison de 160 m² offre de beaux volumes Avec un rez-de-chaussée autonome ✅Plus un studio indépendant de 26 m² , idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de gîte ou location saisonnière . Il dispose d'un garage avec grenier en partie aménageable au dessus, vous permettant de créer un espace en plus, selon vos besoins Un annexe supplémentaire , actuellement aménagé en salle de sport, complète l’ensemble.  Maison principale (160 m²) – entièrement rénovée et en parfait état  Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un couloir desservant l’ensemble des pièces Une chambre pratique et spacieuse Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne un WC séparé Une cuisine équipée , moderne, ouverte un séjour lumineux avec cheminée à insert, clim réversible  Étage : Couloir Deux chambres confortables Une salle d’eau avec WC Un débarras Un bureau ouvert une troisième chambre , actuellement aménagée en salle de jeux/détente ➡️ Garages, atelier, dépendances ➡️ 3 terrasses ➡️ Terrain de pétanque ➡️ Piscine enterrée et son local technique   Studio indépendant de 26 m² Parfait pour recevoir amis ou famille, ou bien générer un revenu locatif , ce studio est totalement autonome. ️ Annexe supplémentaire, indépendant Actuellement utilisé comme salle de sport , cet espace peut être repensé selon vos besoins : local professionnel, atelier, stockage, bureau… Il dispose d'un grenier et d'une cave  Prestations & équipements Chauffage électrique + climatisation réversible Cheminée avec insert bois permettant de chauffer toutes les pièces Menuiseries double vitrage, les baies vitrées sont en aluminium Volets roulants électriques Portail à motorisation électrique Assainissement individuel récent ⭐Coup de coeur assuré  Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?  Contactez votre agent Remax Platinum, (EI) Helena FERREIRA, 06 38 96 05 94 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .