Appartement à vendre, Simandres (69)

Description

Votre conseiller Cédric est disponible au 06 33 91 18 44 pour vous présenter une opportunité rare : un véritable havre de paix au cœur de Simandres. Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville T4 dernier étage de 90 M2 avec une terrasse de 46 m2 coté jardin au calme. -3 chambres -1 sdb -1 sdd - Cellier de 12m2 !!! 2 Stationnements en SUS : 24 000 € Cadre de vie idéal alliant nature et proximité des commodités Les commodités accessibles à pied : Mairie à 100 mètres Deux supérettes, pôle médical, coiffeur et bibliothèque dans un rayon de 700 mètres Parc des Pachottes et étang pour vos balades quotidiennes Une situation idéale pour vos déplacements : À 15 km au sud de Lyon 7e Accès rapide à la Rocade Est et à 10 minutes de l’autoroute A7 À 10 minutes de la gare de Sérézin : • Jean Macé à 15 min • Lyon Perrache à 20 min • Part-Dieu à 27 min Stationnements en supplément à 12 000 € À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ : Belle terrasse de 46 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable et salle de bains moderne Prestations neuves, normes RT2020, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 % dans l’ancien) Isolation thermique et phonique renforcée Charges de copropriété réduites (Bâtiment Basse Consommation) Garantie constructeur 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Personnalisation possible de votre logement Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure par un conseiller expert Prix direct promoteur avec accès aux meilleures offres commerciales Recherche personnalisée gratuite Suivi complet avec un interlocuteur unique Étude de financement offerte Accès à plus de 200 programmes neufs dans la région Pour en savoir plus, planifier une visite ou recevoir les plans du T4 disponible, contactez votre conseiller Cédric au 06 33 91 18 44.