Duplex à vendre, Verneuil-en-Halatte (60)

Description

Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 53,60 m², sans aucun travaux à prévoir, situé dans un environnement calme et sécurisé, sans route passante à proximité, au cœur du très recherché village de Verneuil-en-Halatte. SITUATION : Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 35 minutes de l'aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle 25 minutes de la Gare du Nord en train, permettant de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible Verneuil-en-Halatte est un village dynamique et familial, apprécié pour sa qualité de vie, avec écoles, commerces et services de proximité, dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de Senlis et de l'autoroute A1. Situé à 2 minutes du centre-ville et des établissements scolaires, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : Un plateau de 27,50 m² comprenant : une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements ouverte sur un agréable séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours 1er étage : Un dégagement de 2,22 m² distribuant : 2 chambres de 9,09 m² et 10,35 m², dont une avec placard Une salle d'eau de 2,67 m² Un WC indépendant PRESTATIONS: Chauffage individuel électrique Double vitrage et PVC Ballon d'eau chaude Fibre optique Interphone Robinet exterieur Une place de parking privative Local velos/poussettes Résidence bien entretenue avec de faibles charges de copropriété (moins de 58 € / mois). LE CONSEIL DE J.P. : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir Aucune pièce mansardée, offrant des volumes entièrement exploitables et un confort optimal dans chaque espace. Cela donne l'image et le confort d'une maison !! Bonne note énergétique : C Premier arrivé, premier séduit. Contactez Jean-Pierre Muscedere dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / poubelles/menage) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 603910 )