Maison à vendre, Ruy (38)

Description

En CO-EXCLUSIVITE à 5min du centre ville de BOURGOIN-JALLIEU, dans le village de RUY, découvrez cette agréable MAISON DE VILLAGE en pisé, mitoyenne d'un côté d'environ 148m2 de surface utile (134,5m2 Loi Carrez), au CALME avec un AGREABLE JARDIN ET UNE GRANDE TERRASSE joliment aménagée pour passer de belles soirées entre amis ou en famille, GARAGE de 19m2 avec électricité, CAVE, le tout sur une parcelle de 804 m2. A l'intérieur : entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d'environ 35m2 avec accès à l'extérieur, cellier / buanderie - WC, accès à la cave. À l'étage, espace bureau/détente de 12m2 idéal pour vos journées en télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint , 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Le dernier étage offre un espace cocooning avec 2 jolies chambres, salle de bains avec WC. Laissez-vous séduire par cette maison qui offre un CADRE DE VIE RARE pour une FAMILLE, au calme et avec toutes les commodités à pied ! Le bien dispose de belles prestations : toiture et isolation de 2018, chaudière gaz de 2018, volet roulant SOMFI, fenêtres oscillo battant, fibre, tout à l'égout. Commodités à pied (école, commerces), accès A43 et gare à 4MN. REF 15899 DPE : D - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2 100EUR et 2 890 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12