Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 5.70% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE *** 35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire https://www.adagio-city.com/fr/hotel-b8p6-aparthotel-adagio-access-saint-nazaire.shtml L'Appartement : Studio meublé de 22.60 m2 au 3e etage Avec 1 parking Prix de vente FAI : 59 500EUR Loyer annuel perçu : 3 348EUR Charges annuelles : 215EUR Taxe Foncière : 331EUR Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en cours 12/2027