Maison à vendre, Genas (69)

Description

En exclusivité chez NESTENN, découvrez cette maison familiale de 1975, pleine de potentiel, idéalement située sur la commune prisée de Genas, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Développant 70 m² habitables à l'étage, cette maison séduira par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un séjour lumineux exposé plein EST/SUD/OUEST, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, véritable atout de la maison, offre un vaste espace annexe aménagé qui ouvre de multiples perspectives selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux, atelier, salle de sport ou encore pièce de loisirs. Il comprend également une buanderie, une chaufferie, une seconde salle d'eau et un garage. Un niveau complémentaire qui apporte un réel confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, d'une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, d'une porte de garage électrique ainsi que d'une centrale d'alarme, garantissant confort et sécurité. La maison a également fait l'objet de travaux d'entretien importants : la façade a été rénovée en 2012, tandis que la toiture a été nettoyée et les tuiles en béton repeintes, offrant un bien sain et entretenu. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 016 m², parfaitement entretenu. Il accueille deux terrasses, un balcon, un carport, une cave de 17 m² ainsi qu'une annexe, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Située dans un environnement familial très apprécié, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des parcs et se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et du supermarché. Une maison fonctionnelle, entretenue et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes annexes et un fort potentiel d'aménagement. Contactez dès maintenant NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible en agence.