Appartement à vendre, Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

Description

T4 récent 82 m² avec grande terrasse + garage - Saint-Pierre-en-Faucigny - Proche Genève Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, au RCH d'une résidence récente de standing (2017), sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m², lumineux, moderne et en parfait état. Ce bien clé en main, sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève. Descriptif du bien - L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace convivial. - L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing, une salle de bains et des WC suspendus séparés. Un extérieur rare - Profitez d'une grande terrasse couverte de 26 m² en angle, avec double exposition Sud et Est, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Prestations - Résidence récente et sécurisée (interphone, digicode) - Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques - Cuisine moderne et équipée - Environnement calme et résidentiel Annexes - Garage fermé en sous-sol sécurisé - Place de stationnement extérieure Emplacement stratégique - Frontaliers - Gare Léman Express à 5 minutes à pied - Accès rapide autoroute A40 direction Genève et Lyon - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Appartement avec grand garage, rare à la vente sur le secteur - Idéal résidence principale ou investissement locatif frontalier Contact : Sylvie Gorka - 3G IMMO Nombre de lots de la Copropriété : 492 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr