Moulin à vendre, Saint-Amour (39)

Description

Entre Jura et Bresse, en bordure de Saint-Amour, un moulin paisible avec droit d'eau, dépendances, potager, verger et 2 ha de terrain. Le moulin et ses dépendances s'inscrivent dans un domaine verdoyant au bout duquel serpente la petite rivière du Besançon, longue de 14 km, qui traverse les départements de l'Ain, du Jura et de la Saône-et-Loire. Disposant d'un droit d'eau et en état de fonctionnement, le moulin à roue verticale est alimenté par un canal de dérivation qui vient du fond de la propriété, laquelle couvre une superficie d'environ 2,5 ha. Avec sa façade en moellons enduits (sauf au niveau du soubassement, où ils sont simplement jointoyés), ses chaînages d'angle et encadrements de baie en pierre de taille, ses baies rectangulaires et sa toiture à deux pans de tuiles à emboitement, la maison, qui jouxte le mécanisme du moulin, daterait de 1860 ; le moulin proprement dit aurait quant à lui été construit en 1791. Jouissant d'une généreuse exposition est-ouest, l'habitation se déploie sur deux niveaux autonomes sous combles et épouse la dénivellation du terrain au bord du bief. D'une superficie totale d'environ 191 m², la maison est entourée de bâtiments agricoles dont une ancienne étable et une grange qui la surplombe, avec façades à pierre vue et toiture à quatre pans de tuiles canal. Les jouxtent des espaces bâtis également en moellons et tuiles où entreposer le matériel agraire ou prendre des repas au grand air, dans un environnement champêtre protégé des regards. La propriété inclut à proximité de la maison un potager étendu, varié et bien entretenu, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, enfin des pâtures paisibles bordées d'arbres, traversées par le bief qui alimente le moulin. À gauche de l'entrée de la maison, sous une terrasse, un petit canal de dérivation alimente le mécanisme de la roue. Il ne se tarit jamais, même les étés de canicule. Jalonné de fenêtres à double vitrage, le logis dispose d'une chaudière à bois avec ballon tampon, que complètent des panneaux solaires installés dans une prairie près du potager.