Appartement à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

En exclusivité – Castelnau-le-Lez - Appartement 4 pièces de 78 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. Son agencement optimisé et son emplacement en font un bien rare sur le secteur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², donnant accès à un balcon.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Un garage complète le bien moyennant 15 000€ supplémentaire. La résidence entièrement close vous assure un cadre de vie calme et serein. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et du quartier de l'Aube Rouge. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683