Maison à vendre, Le Muy (83)

Description

Idéal investisseurs ou marchands de biens, Maison à rénover avec une belle parcelle et 80m2 d'annexe en plus. Réelle opportunité à saisir pour investisseurs, marchands de biens ou personnes du bâtiment. Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison avec une jolie vue sur le rocher de ROQUEBRUNE à rénover d'environ 157m2 habitable, 80m2 d'annexe sur un beau terrain d'environ 2200m2. La maison est à rénover, électricité, plomberie, portes peinture... mais offre de belles possibilités de ré-agencement pour une grande famille ou en faire deux logements locatifs. Elle offre un très beau potentiel grâce à l'habitation actuelle d'environ 157m2, les 80m2 d'annexe en rez-de-chaussée à aménager comme bon vous semble, mais aussi grâce à sa belle parcelle d'un peu plus de 2 200m2. Une visite s'impose afin de mieux visualiser les possibilités et permettre de définir le projet adapté à vos envies. Cette annonce référence 325381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr