Maison à vendre, Venissieux (69)

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 132 m², idéalement située à Vénissieux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort. Le jardin de 538 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur un espace de vie modulable, permettant de créer une ambiance sur mesure. Les combles, avec près de 100 m² aménageables, offrent une opportunité unique pour concevoir un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins. Avec une surface totale de plancher de 328 m², cette maison présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le garage, équipé d'une fosse, séduira les amateurs de mécanique ou de bricolage. De plus, la possibilité d'aménager un second logement au rez-de-chaussée offre une flexibilité rare, enrichissant les perspectives d'extension. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires simplifie le quotidien des familles, offrant un accès rapide aux écoles, un atout précieux pour les parents soucieux de la scolarité de leurs enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Surface jardin : 538 m² - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul Mentions légales : Ces éléments sont fournis uniquement à titre d'information et ne valent pas engagement légal. Pour la cartographie et les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs sont invités à procéder aux contrôles et expertises qu'ils jugent utiles (diagnostics, contrôles techniques, études de conformité urbanistique, avis notariaux) afin d'apprécier l'état du bâtiment, ses éventuelles servitudes et les contraintes d'usage. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.