Maison à vendre, Epineuil-le-Fleuriel (18)

Description

Maison individuelle de 4 pièces et 112 m2, cette propriété des années 1948 se situe dans un hameau paisible d'Épineuil-le-Fleuriel, au cœur d'un environnement verdoyant. Orientée plein sud, elle offre une agréable luminosité et s'organise sur deux niveaux avec pièces de vie, deux chambres et espaces d'eau, complétée par une véranda et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'ensemble repose sur un vaste terrain d'environ 5 662 m2, bordé par une rivière en contrebas, propice à une vie au calme proche de la nature. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre champêtre, avec deux terrasses pavées, une véranda accueillante et une cuisine d'été dans le prolongement de la maison. De nombreuses dépendances, dont un ancien four à chaux, apportent du cachet et offrent diverses possibilités d'usage, comme atelier, espace de stockage ou projet annexe. Le terrain, largement dimensionné, permet d'envisager différents aménagements extérieurs tout en conservant une vraie impression d'espace. La maison bénéficie en outre d'un stationnement avec garage et d'une cave, pratiques pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 679 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique, avec poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une expertise complète. Pour prendre connaissance des données relatives aux risques (naturels, technologiques ou miniers) ainsi que des servitudes ou contraintes d'urbanisme applicables, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments publiés ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques ou contrôles professionnels ; il est recommandé à chaque acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.