Appartement à vendre, Bobigny (93)

Description

Explorez cet appartement contemporain de 76 m², niché au premier étage d'une résidence soignée à Bobigny. La construction de 2014 assure une qualité bien entretenue avec des prestations modernes et un confort assuré par une belle luminosité naturelle. Le séjour généreux s'étend avec grâce vers trois chambres, incluant une suite parentale, rendant ce lieu parfait pour une famille à la recherche d'un équilibre entre espace et convivialité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 56 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, s'étendant également par un balcon agréable. Deux places de stationnement couvertes dans un parking collectif ajoutent une tranquillité quotidienne rare en milieu urbain. La résidence vous offre tout le confort moderne avec une cuisine aménagée et la connexion fibre optique. Stratégiquement situé, le tramway est au pied de l'immeuble et la ligne 5 du métro à moins de 10 minutes, rendant les déplacements dans la capitale aisés. Vous serez séduits par le cadre familial du quartier avec ses nombreuses écoles à proximité immédiate : l'école Charles Pegy est à moins de 100 m, tandis que l'école élémentaire Jacques Decour et le groupe scolaire Jean Jaurès sont à 200 m, et l'école Voltaire - Roger Salengro à 400 m. Des structures éducatives supplémentaires sont également proches : l'école maternelle Louise Michel et le groupe scolaire Paul Eluard à 600 m et le lycée polyvalent Sabatier à 700 m, avec le paisible parc Dole à portée de balade, à seulement 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2645 € - Charges de copropriété : 254 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz, chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées ci‑dessus servent de référence et ne remplacent pas les pièces officielles requises lors d'une transaction (rapports techniques, documents de copropriété, procès‑verbaux d'assemblée, etc.). Les personnes intéressées doivent demander et vérifier l'accès à l'ensemble des documents auprès du vendeur ou du syndic avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'historique local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Le portail Géorisques présente des cartes et notices utiles. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.