Maison à vendre, Drancy (93)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 60 m², nichée dans un quartier paisible de Drancy. Édifiée sur deux niveaux, elle s'étend sur une parcelle de 299 m², offrant un jardin verdoyant à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le niveau inférieur abrite une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une buanderie pratique et une cave complètent cet espace, avec un accès direct au jardin. La maison est équipée de prestations de qualité, telles qu'un parquet élégant, un vitrage triple pour une isolation optimale, la fibre optique pour une connexion rapide, et un système de chauffage par pompe à chaleur. Un garage et des espaces de rangement bien pensés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier est idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Jean Jaurès à moins de 100 m, l'école maternelle Jacqueline Quatremaire à 300 m, et plusieurs autres écoles primaires à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le square Jean Jaurès est à 200 m, le square du Chevalier de la Barre à 300 m, et le square de la Libération à 400 m, offrant de belles promenades à deux pas de chez vous. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1962 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 299 m² - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les données contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles exigées pour une transaction immobilière. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques et à l'état de l'environnement du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir. Les acquéreurs ou locataires potentiels doivent se référer aux diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), aux documents d'urbanisme et aux certificats de performance transmis par les professionnels compétents ou par le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.