Maison à vendre, Marcorignan (11)

Description

Située à Marcorignan, en première couronne de Narbonne, cette grande maison d'environ 364 m2 habitables se développe sur deux niveaux et profite d'un terrain d'environ 826 m2 avec jardin, plusieurs terrasses et piscine chauffée. Elle se compose notamment d'un gîte climatisé d'environ 200 m2 et d'une maison d'habitation privative d'environ 150 m2, permettant d'envisager une organisation familiale et/ou une activité d'accueil dans d'excellentes conditions. Les volumes de vie sont généreux, avec une grande pièce à vivre d'environ 75 m2, une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres dont des suites parentales. Un jardin privatif équipé d'un jacuzzi complète l'ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. À environ 200 m, la mairie de Marcorignan est facilement accessible, permettant de profiter des services de proximité du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3450 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique, poêle à bois, climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentes ci‑dessous sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou pièces officielles nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux intéressés de demander les documents administratifs et les expertises appropriées pour confirmer les éléments. Pour prendre connaissance des risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, dans un cadre informatif. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.