Maison à vendre, Groléjac (24)

Description

Plongez dans le charme de cette maison de 125 m² située au cœur de Groléjac, où chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer de savoureux repas. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, surtout lors des soirées hivernales. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel et intime. Deux salles d'eau bien aménagées viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent des solutions de rangement pratiques. Un palier centralise l'accès aux différentes pièces, et avec trois WC répartis dans la maison, le confort quotidien est garanti pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 1003 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au garage, qui promettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Idéalement située entre Sarlat et Gourdon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces à proximité, un service de bus scolaires et une piste cyclable menant jusqu'à Sarlat. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit sont un atout majeur pour réaliser des économies d'énergie. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1003 m² - Consommation énergétique : D - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations proposées ici sont transmises à titre informatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Il est recommandé de vérifier les documents officiels (plans, diagnostics, certificats, procès‑verbaux) et de s'adresser aux autorités compétentes pour toute confirmation administrative ou technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux, rendez‑vous sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.