Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée. Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 285 € - Taxe foncière : 1720 € - DPE : D - Parking : 1 place - Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis Mentions légales : Les données concernant l'exposition aux risques, la qualité de l'air et d'autres éléments environnementaux sont disponibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations communiquées dans cette annonce proviennent du propriétaire ou de son mandataire et sont publiées à titre indicatif ; le diffuseur n'a pas procédé à une vérification indépendante ou à une expertise approfondie. Pour obtenir des informations certifiées sur les diagnostics techniques, les servitudes, les limites cadastrales ou les règles d'urbanisme applicables, il est recommandé de consulter les documents administratifs officiels ou de faire appel à un professionnel qualifié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.