Maison à vendre, Argens-Minervois (11)

Description

Maison de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement résidentiel calme. Mitoyenne d'un côté par le garage uniquement, avec jardin périphérique. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une circulation fluide et une distribution fonctionnelle. Construction de qualité, bien pensée, idéale pour une famille. Aucun point structurel à signaler. Extérieurs aménagés avec terrasses bois, piscine hors sol habillée, jacuzzi et structures bois. L'ensemble est esthétique mais actuellement visuellement chargé. Suite à une tempête récente, le jardin a subi des dégâts en attente d'intervention des assurances — l'état actuel ne reflète pas le potentiel réel. Occupation temporaire par des voisins sinistrés (location solidaire), ce qui explique un intérieur plus encombré et une mise en valeur limitée. Une nouvelle séance photo est prévue par beau temps, avec désencombrement, afin d'optimiser la présentation. Maison saine, moderne, avec réel potentiel après remise en état et meilleure mise en valeur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1204 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être confirmées par l'acheteur ou son conseil avant toute décision. Elles ne se substituent pas aux vérifications juridiques, techniques ou administratives requises (titres, autorisations, conformité des équipements). Le lecteur est invité à effectuer ses propres contrôles pour apprécier l'adéquation du bien à son projet. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.